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民進黨中央執行委員會13日開會通過「2018年直轄市和縣市長提名特別條例草案」，明訂「若有特殊選情的區域，可以經過中執會決議，另訂方案執行」，被認為是柯文哲條款，為明年台北市選情增加彈性。
民進黨將於9月24日下午於圓山大飯店舉行第十七屆第二次全國黨員代表大會，最重要的就是通過明年地方選舉辦法。在13日的中執會中，通過「2018年直轄市長暨縣市長提名特別條例草案」，將縣市長選區分為3種，包括民進黨執政縣市、民進黨執政2屆以上縣市，以及非民進黨執政縣市。
其中，非民進黨執政縣市部分，條文明定候選人提名如果有特殊選情考量，得經中執會決議後，另訂方案執行。這項條文被視為是柯文哲條款，不必要求黨外候選人入黨才能參加初選，為明年台北市選戰提名策略保持彈性。
在桃園、台中、彰化等民進黨執政縣市，縣市首長想要爭取連任，提名辦法是由黨主席提名，送中執會通過。
民進黨已經連續執政2屆的縣市，例如高雄、台南等，則將辦理提名初選，採民意調查方式產生，提名初選時程由選舉對策委員會統籌規畫。
非民進黨執政直轄市和縣市，如台北市、新北市將由選對會評估整體條件後，提單一適當人選；如果選對會徵詢後有2名以上適當人選，協調產生單一適當人選。如果協調後仍無法產生單一適當人選時，協調對象對解決競爭機制有共識，就採共識方式產生單一人選，如果協調對象沒共識，由選對會綜合評估後向民進黨主席提出單一人選建議，再由民進黨主席提名經中執會通過。非民進黨執政直轄市、縣市長提名如果有特殊選情考量，得經中執會決議後，另訂方案執行。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根最便宜據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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